যে কোন দেশের একজন নাগরিক হিসেবে ভূমি কর বা জমির খাজনা প্রদান ও জমির খাজনা চেক করাও অতি গুরুত্বপূর্ণ একটি বিষয়। এই বিষয়ে অনেকেই জানতে চান। আমার আজকের আর্টিকেলটি সেই সব মানুষদের জন্য।
জমির খাজনা চেক
আপনার মালিকানাধীন নির্দিষ্ট জমির কর হিসেবে প্রতিবছর সরকারি খাতে নির্ধারিত টাকা পেমেন্ট করতে হয়। সাধারণত ভূমি কর দেওয়াকে জমির খাজনা বলা হয়। জমির খাজনা পরিশোধ করার পরে কয়বার ও কত টাকা খাজনা বাবদ পরিশোধ করেছেন কিংবা আপনার জমির পরিমাণ এগুলো বিস্তারিত জানা যায় অনলাইন থেকে। এজন্য অবশ্যই জমির খাজনা চেক করে দেখতে হবে।
জমির খাজনা পরিশোধ করা পাশাপাশি জমির খাজনা চেক করা আমাদের প্রত্যেকের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। অন্যথায় ইউনিয়ন পরিষদ কিংবা পৌরসভা আমাদের বিরুদ্ধে আইনত পদক্ষেপ গ্রহণ করতে পারে। প্রতিবছর নির্দিষ্ট মালিকানাধীন জমির জন্য সরকারি খাতে টাকা পেমেন্ট করতে হয়, এই পদ্ধতিকে খাজনা বলা হয়।
জমির খাজনা চেক
একটা সময় ছিল যখন জমির খাজনা চেক করা খুবই কঠিন ও জটিল একটা কাজ ছিল কিন্তু বর্তমানে আপনি চাইলে ঘরে বসেই জমির খাজনা চেক করতে পারেন। তার জন্য প্রথমে আপনাকে ldtax.gov.bd ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। এরপর “পেমেন্ট করুন” অপশনের উপর ক্লিক করতে হবে। তারপর সংশ্লিষ্ট বিভাগ, জেলা ও উপজেলা এবং মৌজা নির্বাচন করে ও হোল্ডিং নাম্বার প্রদান করে “অনুসন্ধান” বাটনে ক্লিক করতে হবে। অনলাইনে জমির খাজনা চেক করার পাশাপাশি উপজেলার ইউনিয়ন ভূমি অফিসে হাজির হয়েও জমির খাজনার চেক করতে পারবেন। ঘরে বসেই ldtax.gov.bd অফিসিয়াল ওয়েবসাইট এর মাধ্যমে জমির খাজনা সম্পর্কিত সকল তথ্য দেখতে পাবেন।
অনলাইনের মাধ্যমে জমির খাজনা যাচাই করার নিয়ম
বাংলাদেশ সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয় এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইট এর মাধ্যমে প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করে জমির খাজনার সকল তথ্য চেক করতে পারবেন। সর্বশেষ কবে সংশ্লিষ্ট জমির খাজনা জমা দেওয়া হয়েছে, আবার কবে দিতে হবে এবং কত টাকা খাজনার জমা দিতে হবে, কত টাকা বকেয়া আছে প্রভৃতি তথ্য অনলাইনেই দেখতে পাবেন। অনলাইনের মাধ্যমে জমির খাজনা চেক করার জন্য নিচের ছবিটি লক্ষ্য করুন এবং নিচে দেখানো সম্পূর্ণ গাইডলাইন অনুসরণ করুন।
অনলাইনে জমির খাজনা চেক করার ধাপসমূহ
প্রথমে ldtax.gov.bd লিংকে ক্লিক করে ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে যান।
নাগরিক কর্নার অপশনের নিচে থাকা “পেমেন্ট করুন” বাটনে ক্লিক করুন। অথবা সরাসরি https://ldtax.gov.bd/citizen/payment লিংকে ক্লিক করে ভিজিট করতে পারেন।
- জমির বিভাগ ও জেলা নির্বাচন করুন।
- সংশ্লিষ্ট জমির উপজেলা এবং মৌজা নাম্বার নির্বাচন করুন, এবং হোল্ডিং নাম্বার প্রদান করুন।
- সঠিকভাবে তথ্য প্রদান করে “অনুসন্ধান করুন” বাটনে ক্লিক করুন।
- আপনার প্রদত্ত তথ্য অনুযায়ী জমির মালিকের নাম এবং সর্বশেষ কর পরিশোধের সাল দেখতে পাবেন।
- জমির খাজনা সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে “এন. আই. ডি. যাচাই” বাটনে ক্লিক করুন।
- এনআইডি/জাতীয় পরিচয় পত্রের যাবতীয় তথ্য প্রদান করুন। মোবাইল নাম্বার, জাতীয় পরিচয় পত্রের নাম্বার এবং জন্ম তারিখ প্রদান করে “পরবর্তী” বাটনে ক্লিক করুন।
- প্রদত্ত জাতীয় পরিচয় পত্রের তথ্য অনুযায়ী ঠিক থাকলে “পরবর্তী” বাটনে ক্লিক করুন।
- এই ধাপে জমির সকল তথ্য দেখতে পাবেন। আপনার কতদিনের কর বকেয়া আছে এবং কত টাকা কর বকেয়া রয়েছে সবকিছু দেখতে পাবেন।
সরাসরি ভূমি অফিসে গিয়ে খাজনা চেক
যদি অনলাইনের মাধ্যমে জমির খাজনা তথ্য চেক করতে ব্যাঘাত ঘটে বা কোন ধরনের সমস্যা হয় তাহলে আপনারা সরাসরি আপনাদের ইউনিয়নের ভূমি অফিসে উপস্থিত হয়ে জমির খাজনা সংক্রান্ত তথ্য জানতে পারবেন। তবে এক্ষেত্রে আপনাকে পূর্বের কোন খাজনার রশিদ অথবা নামজারীর ফটোকপি সাথে নিয়ে যেতে হবে। ভূমি অফিসে গিয়ে Help Desk থেকে সহযোগিতা নিতে পারবেন।
ভূমি অফিসের কর্মকর্তারা সরাসরি মৌজার ভলিয়ম বা রেজিষ্টার বই বের করে জমির খাজনার সকল তথ্য দেখিয়ে দিবে। এখানে আপনারা জমির মালিকানা নাম এবং জমির দাগ নাম্বার, জমির পরিমান, জমির খতিয়ান নং প্রভৃতি তথ্য দেখতে পাবেন। অফলাইনে সরাসরি ভূমি অফিসে গিয়ে আপনার জমির খাজনার তথ্য চেক করতে পারবেন।
অনলাইনে জমির খাজনা পরিশোধ করার নিয়ম
আমরা উপরে অনলাইনের মাধ্যমে কিভাবে জমির খাজনার তথ্য চেক করবেন সেই সম্পর্কে জেনেছি। একই জায়গা থেকে আপনারা খুব সহজেই অনলাইনে জমির খাজনা পরিশোধ করতে পারবেন। ldtax.gov.bd ওয়েবসাইট এর মাধ্যমে খাজনা পরিষদের সম্পূর্ণ প্রসেস নিচে দেখানো হলো:
- প্রথমে ldtax.gov.bd ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন।
- নাগরিক কর্নারের নিচে থাকা “পেমেন্ট করুন” বাটনে ক্লিক করুন।
- জমির স্থান অনুযায়ী বিভাগ, জেলা, উপজেলা ও মৌজা এবং হোল্ডিং নাম্বার প্রদান করে “অনুসন্ধান করুন” বাটনে ক্লিক করুন।
- জমির মালিকের নাম এবং উক্ত জমির সর্বশেষ কর প্রদানের বছর দেখুন।
- বিস্তারিত তথ্য দেখার জন্য “এনআইডি যাচাই” বাটনে ক্লিক করুন।
- মোবাইল নাম্বার এবং জাতীয় পরিচয় পত্রের নাম্বার ও জন্ম তারিখ প্রদান করে “পরবর্তী” বাটনে ক্লিক করুন।
- কনফার্ম করুন যে, জাতীয় পরিচয় পত্র ঠিক আছে কিনা। ঠিক থাকলে “পরবর্তী” বাটনে ক্লিক করুন।
- জমির সাধারণ তথ্য দেখুন। জমির কর পরিষদের জন্য “অনলাইন পেমেন্ট” বাটনে ক্লিক করুন।
- বিকাশ বা রকেট এর মাধ্যমে বকেয়া খাজনার টাকা পরিশোধ করুন।
- খাজনার টাকা জমা দেওয়ার পরে অনলাইন থেকে ট্যাক্স বা কর পরিশোধ নামক রশিদ সংগ্রহ করুন।
- মোটামুটি জমির খাজনা চেক করার জন্য এতটুকু তথ্যই যথেষ্ট। আশা করি জমির খাজনা চেক করার নিয়ম সম্পর্কে আপনারা বিস্তারিত জানতে পেরেছেন।
